Berbaloi Tak Nak Buat Overlap
Terima mesej;
“Tuan, mohon pendapat. Saya dah ada pinjaman peribadi bank rakyat, berbaki 86k, pinjaman selama 20 tahun, berbaki 14 tahun lagi. Saya dah bayar interest 40k,principal hutang 14k sepanjang 6 tahun membayar dgn interest 4.1% .
Adakah berbaloi saya overlap loan 86k , dgn interest loan lagi murah 3.35%, untuk tmpoh 10 tahun (pendek 4 tahun), berbnding saya teruskan membayar sebab saya dah banyak bayar interest, lepas ni akan mula berat percentage untuk bayar principal hutang..
Installment sekarang 757, overlap jadi makin besar sebb pendek 4 tahun, jadi 956
Income 4750
Komitmen lain
Loan kereta 803”
Ini respon saya;
“Berdasarkan maklumat tadi, beza hanya sekitar RM200 shj sebulan. Hanya sekitar 5% dari gaji Tuan.
Dan total baki installment skrg 127,176 dan kalau overlap akan jadi 114,720. Beza sekitar 13k dlm masa 10 tahun.
Kalau wang RM200 tadi, Tuan buat simpanan sendiri akan dpt 24k.
Kalau masuk TH atau ASB, dgn 5% profit boleh cecah 30k.
Jadi, tak berbaloi untuk buat overlap.
Better fokus untuk tingkatkan pendapatan berbanding overlap hutang begitu.”
KESIMPULAN:
Kadar interest lebih rendah utk buat overlap loan sedia ada, tak semestinya lebih untung.
Tapi yang pastinya menguntungkan bank dan banker.
IKLAN: Kalau nak belajar tentang menguruskan kewangan, boleh hadir ke program Seminar Bijak Merancang Wang #SeminarBMW detail di https://infaq.my/seminar-bmw/
Sumber dari FB Afyan Mat Rawi
............................................................
Buku F.I.R.E - FINANCIAL INDEPENDENCE RETIRE EARLY
RM49.00
Harga termasuk kos penghantaran
Kembara Merdeka
Marah Salesman Kereta
Cerita inspirasi: Dari motosikal ke kereta Saga dan RM1 juta tunai – Perjalanan seorang graduan kerajaan
About Author
Afyan
AFYAN merupakan seorang trainer dan perunding bertauliah Islamic Financial Planner (IFP) di INFAQ Consultancy dan terlibat dalam bidang perkhidmatan kewangan sejak tahun 2003 hingga sekarang. Klik “Tentang Saya” untuk detail. Ikuti beliau di Facebook | Instagram | Telegram | Twitter | Youtube | TikTok | Whatsapp
