Pelaburan, Kos Dan Risiko: Semua Pelaburan Ada “Harga”nya

Saya ambil contoh 4 pelaburan yang popular (dan tambahan 1 pelaburan sontot. Hoho!) di negara kita:

1. Saham
2. Hartanah
3. Emas
4. Unit trust
5. Skim too good to be true

Kita pergi satu persatu risiko dan kos contoh-contoh pelaburan di atas:

1. SAHAM

Kos:

• Kos buka akaun CDS RM10
• Kos transaksi jual beli saham (brokerage, GST, clearing fees) sekitar 1% ke 2%

Risiko:

• Risiko harga jatuh, boleh cecah 50% dalam masa sehari
• Kaunter unlisted – Hampir TOTAL LOST

2. HARTANAH

Kos:

• Kos Deposit 5% ke 10%
• Kos guaman, SNP dan lain-lain 5% ke 10%
• Kos renovation sekitar 5% ke 20% bergantung kepada kondisi rumah

Risiko (Bagi kes pelaburan hartanah, ia berbeza-beza mengikut strategi pelaburan)

• Risiko projek perumahan terbengkalai (jika pelaburan hartanah under construction)
• Risiko ketiadaan penyewa (jika pelaburan hartanah untuk disewa)
• Kerenah penyewa (pelaburan hartanah sewa)

3. EMAS

Kos:

• Spread emas: 5% ke 30% (bergantung kepada jenis emas dan syarikat)

Risiko:

• Naik turun emas, boleh mencecah 10% setahun
• Emas hilang – TOTAL LOST
• Emas palsu – TOTAL LOST

4. UNIT TRUST

Kos

• Kes entry fees (sales scharge, GST) sekitar 6%
• Kos tahunan (trustee, management fees) sekitar 1%

Risiko

• Risiko harga jatuh, bergantung kepada volatility dan jenis dana. Ada yang sampai 30% setahun

5. Pelaburan Scam Too God To Be True

Kos

• Boleh bermula serendah RM1,000 hingga RM100,000 ke beribu-ribu RM

Risiko

• Risiko Sontot ialah risiko paling berisiko dalam banyak-banyak risiko. TOTAL LOST dan hilang maruah.

*Kesemua kos dan risiko di atas hanya boleh diminimakan dan dikawal melalui satu jenis pelaburan yang paling menguntungkan di dunia: PELABURAN ILMU

**Selepas ada ILMU PELABURAN, barulah mulakan PELABURAN dan bersedia menghadapi risiko setiap PELABURAN.

Asal sesuatu pelaburan adalah “rugi sudah pasti, untung belum tentu”.