fbpx

Cashback Adalah Hutang

  • 1 year ago
  • 1Minute
  • 164Words
  • 459Views

Bagaimanakah proses cashback itu berlaku?

Contoh, jika kita beli rumah yang bernilai RM700K, dapat beli dengan harga RM500K. Maknanya, dah ada diskaun RM200k ketika membelinya.

Dah jimat duit deposit. Bukan tak perlu deposit, tapi deposit tersebut dapat cover balik dengan diskaun yang diberikan.

Bank boleh approve pembiayaan 90% daripada nilai pasaran rumah, menjadikan pembiayaan RM630K, ia lebih tinggi daripada harga jualan RM500K dengan lebihan RM130K.

Maknanya, pembeli boleh deal dengan pemilik rumah, lawyer dan banker untuk lakukan perkara yang diistilahkan sbg “mark up loan”. Komplot ini sudah menjadi “open secret” di kalangan player yang terlibat.

Dalam hal ini, pembeli mungkin hanya bayar 10% daripada harga yang dipersetujui iaitu RM50K (atau mungkin kurang lagi). Kemudian ia adakan diperolehi balik 50k tersebut dengan tambahan RM130 daripada perbezaan pembiayaan yang diluluskan dengan harga jualan sebenar. RM630K tolak RM500 = RM130K.

Sumber dari FB Afyan Mat Rawi, IFP

............................................................
Buku FIRE
Buku F.I.R.E - FINANCIAL INDEPENDENCE RETIRE EARLY
RM49.00
Harga termasuk kos penghantaran

www.BukuFIRE.com

Apa komen Saudara/anda tentang tulisan ini?

Recommended
Dalam tulisan-tulisan sebelum ini, saya kongsikan bahawa hibah dalam takaful…