Pelaburan Hartanah Ringkas Mazhab Al Afyani

Cara pelaburan hartanah saya simple sahaja. Strategi ini tak sesuai untuk orang yang nak buat untung cepat.

Berikut adalah gameplan saya:

a. Beli rumah pada usia 35 tahun melalui bank dengan tempoh sehingga 60 tahun.
b. Contoh harga rumah RM150,000, ansuran lebih kurang RM800 sebulan.
c. Kadar sewaan pun lebih kurang RM800 sebulan.
d. Best case scenario: Dapat sewa melebihi ansuran.
e. Worst case scenario: ZERO cashflow. Sewa cukup-cukup ansuran.
f. Worst-worst-worst case scenario: Tak ada penyewa

Target: Selepas tamat tempoh pembiayaan bank, saya sudah bersara dan ketika itu

a. Tak perlu bayar lagi ansuran.
b. Harga hartanah kira-kira RM300,000
c. Sewaan kira-kira RM1,500 sebulan dan ini sudah menjadi pendapatan bersih

So, inilah target saya untuk mendapat pendapatan sewa RM1,500 daripada satu unit. Jika terdesak, rumah tersebut boleh dijual. Kalau dapat buat dengan lebih banyak rumah, bermakna lebih banyak potensi pendapatan yang diperolehi.

Worsr case scenario: Harga rumah tak naik, dan kadar sewa pun tak naik. Maintain sahaja dalam masa 30 tahun.

Jika ini berlaku, target pendapatan sewaaan masih tercapai tapi nilai yang lebih rendah.

Gamplan saya saya ini sangat konservatif dan memboringkan. Hahahaha!

P/S: Nak belajar ilmu pengurusan kewangan dan pelaburan?

Belajar di BMW Live pada 23 Oktober ini. Yuran serendah RM15 sahaja.

Klik>> https://akademibmw.com/bmw-live/

Sumber dari Fb Afyan Mat Rawi, IFP

............................................................

Buku F.I.R.E - FINANCIAL INDEPENDENCE RETIRE EARLY
RM49.00
Harga termasuk kos penghantaran

www.BukuFIRE.com