Dipetik dari FB Razzaaq Ajaq Ganjaran untuk Penjawat Awam Skim Pencen Penjawat awam skim pencen. Kiraan pencen hanya 3/5 atau 60% dari gaji hakiki dan mesti cukup khidmat 30 tahun. Kalau kurang 30 dapat kurang dari 60% laa. Khidmat 35 tahun tetap juga 60%. Bayangkan gaji hakiki akhir RM5k. Jadi pencen yg diterima hanya RM3k.
Dipetik dari FB Razzaaq Ajaq BELI RUMAH TAPI TAKAFUL (MRTT) LAGI MAHAL DARI HARGA RUMAH! Minggu lepas ada seorang rakan saya tanyakan tentang situasi bapanya nak beli rumah guna LPPSA (loan kerajaan). Bapanya dah berumur 55 tahun. Dan akan pencen lagi 5 tahun. Plan nak beli rumah berharga RM200, 000. Bila saya kata takaful (MRTT)
Akhir-akhir ini banyak betul saya terima soalan sebegini: “Tuan Afyan, saya sudah ambil MRTT ketika mula-mula beli rumah dahulu. Selepas membaca tulisan-tulisan Tuan saya mendapati bahawa MRTT saya tak cukup untuk cover baki hutang rumah dengan bank. Jadi, bolehkah saya batalkan untuk tukar kepada MLTT?” Ini jawapan saya: 1. Ya, boleh tukar dan batalkan. Kerajaan
Kelebihan dan fleksibliti MLTT berbanding MRTT Jika berlaku kematian atau lumpuh, pampasan yang akan diterima ialah total sum cover yang dilanggan dari awal. Jadi tak akan timbul risiko coverage tak mencukupi sebagaimana yang pernah berlaku jika melanggan MRTT. Jika pelanggan refinance rumah, MLTT tidak terbatal sebagaimana MRTT terbatal jika rumah refinance. Begitu juga jika pelanggan
Tadi seorang rakan berkongsi terang perihal loan perumahannya yang sudah dibayar selama hampir 15 tahun tapi baki pokok terkini lebih besar dari amaun awal pinjaman. Terkejut Terkejut beruk saya membacanya! Kes yang biasa saya terima, ia kurang sedikit sahaja atau tidak berkurangan dalam tempoh tertentu. Contoh kes-kes sebelum ini sila klik artikel di bawah Artikel
Kajian kes MRTT vs MLTT Ini adalah susulan daripada posting tentang perbandingan MLTT dan MRTT tempoh hari. Susulan posting itu, ramai yang PM saya untuk meminta saya review pembiayaan perumahan mereka dan MRTT yang mereka langgan. MRTT bagus sekiranya 1. Bayar sekaligus. 2. Cover sehingga habis tempoh pembiayaan. Namun, dalam banyak kes yang saya jumpa
Dipetik dari Fb Razzaq Ajaq Mulai 1/1/2019, tempoh pembiayaan perumahan sektor awam (LPPSA) ditambahbaik dan dipanjangkan. Tempoh pembiayaan pertama daripada 30 tahun kepada 35 tahun. Dan Tempoh Pembiayaan Kedua daripada 25 tahun kepada 30 tahun. 1. Tempoh Pembiayaan PERTAMA Skim Pencen Tidak melebihi 420 bulan (35tahun) atau tidak melebihi umur 90 tahun yang mana dahulu.
Bunyi bising orang sebelah rumah tukar kabinet baru. Habis semua dia angkut buang. Sebenarnya pasangan ni, pengantin baru 2 tahun kahwin. Tapi tak dapat anak. Duduk rumah pusaka. Kahwin baru 2 tahun, dah bercerai. Yang kena cerai tu merayu-rayu nak rujuk balik. Sebelum tu dah ugut macam-macam. Tapi sekali pasangan dia lafaz cerai, terus terkejut
Anda pernah melabur ke dalam unit trust melalui EPF / KWSP atau tunai? Pernah kira berapa kos pelaburan unit trust / unit amanah? Pernah tak terfikir berapa pulangan yang diperlukan untuk unit trust selepas ditolak dari sales charge / caj jualan supaya ia menyamai dengan pulangan EPF? Jika pulangan EPF / KWSP untung 5%, berapa
Soalan paling kerap ditanyakan kepada saya oleh wartawan apabila menemuramah tentang topik-topik kewangan, ialah; “Pada pendapat Encik Afyan, bagaimana kita nak menghadapi cabaran dan mengatasi masalah ini?” Tidak kira isu; Pasti soalan seumpama itu ditanya bagi mendapatkan feedback saya utk berikan cadangan apakah formula terbaik menangani masalah dan isu yg berlaku. Dalam situasi hari ini, banyak penyelesaian
